تناولت هذه الدراسة التحليلية مدى صحة قانون ضبط الأجر للمساكن من منظور دستورى. عرضت الدراسة الشروط القانونية ل @هذا القانون وأظهرت مدى التوافق أو الخروج مع المواد الدستورية. و اهتمت الدراسة على فحص نصوص القانون الدستورى والفقرات ذات الصلة في @القانون.
تناولت الدراسة أيضاً على النتائج المحتملة لتطبيق @هذا القانون من وجهة نظر المجتمع. وجّهت الدراسة أيضاً توصيات ل@التقليل المشاكل التي قد تنشأ من تطبيق @هذا القانون, مع التركيز على ضرورة تأمين مصلحة السكن.
أزمات تطبيق قانون الإيجار القديم مع عدم دستورية تثبيت الأجور
يواجه الأسَرّ كثيرًا/مُتكررًا/بِفِرق من المُصاعَب في تطبيق القوانين المُتعلِّقة بالإيجار في ظل الاعتراض على دستورية تحديد الأجور. ينتج هذا إلى|أثارت هذه الأزمة الكثير من الإحجامات من ناحية نشر القانون.
بين الدستور وقانون تثبيت الأجر : محاولة لفضح أزمة المساكن
تُمثّل مسألة السكن من الأساسيات الحيوية في حياة أي مجتمع، لكنّها باتت مرتكزة لمعظم المواطنين بسبب التقدم التكنولوجي. و مع ذلك تبرز أزمة المساكن كواحدة من أهم القضايا التي تُعاني منها الدولة.
في محاولة لفضح هذه الأزمة، قامت بعض الفصائل بالتقليل على حقائق تحدّدها القوانين. ويرى البعض أن فهم علاقة بين الدستور وقانون تثبيت الأجر قد يكون المفتاح لتوضيح الأزمة.
- السياسات
- المسؤوليات
هل قانون الإيجار القديم بمع المبادئ الدستورية؟
يؤدي قانون الإيجار القديم حالةً لـالنزاعات في مصر، حيث تثير بعض المادة فيه نقاط حول مُوازنةه مع المبادئ الدستورية.
- تُناقش هذه المسألة بحيث أن كثير من المحامين يرى أنّه قانون الإيجار القديم يفترض مع بعض النصوص الدستورية، خاصةً بال|relates to} حقوق المواطنين في الإيجار.
- على إثر ذلك، تجري حوارات حول ضرورة التمسك على قانون الإيجار القديم في ظل الأوضاع الإقتصادية.
- تقدّم بعض الأحزاب تحسينات على قانون الإيجار القديم لتأكيد التناغم بين سلطات أصحاب العقارات وأصحاب الشقق.
خلل جوهر قانون الإيجار القديم: عدم دستورية تثبيت الأجور
يُعد عدم الدستورية لـfixing الأجور في قانون الإيجار القديم أحد للكثير من المشاكل التي يواجهها الفئة العقاري.
فقد تعطل الشرعية قدرة المؤجرين على معالجة نظم الإيجار بـشكل مُقنن.
ومن هنا يقود إلى ازدحام في المجتمع و يقلل من فعالية المنظومة.
من الضرورة إعادة النظر في الدستور الحالي: إلغاء قانون تثبيت الأجر للمساكن
تطرح هذه الموضوع/النقاش/القضية أهمية كبيرة/مهمة/أساسية في مجتمعنا/بلادنا/أمتنا. يجب التوقف عن/إنهاء/وقف قانون تثبيت الأجر للمساكن/ تثبيت أجور المساكن / تعيين أجور المساكن لأن/حتى/بسبب أنه يُحدِد/يقيد/يضغط على الأسعار/سوق العقارات/المالكين.
- من الممكن أن/يمكن/يحقق زيادة/تطور/تحسين في {سعر المساكن/جودة المساكن /نوعية المساكن عند إلغاء/الغاء/رفع هذا القانون.
- نظام جديد/أنظمة جديدة/ أحكام جديدة لتحديد الأجور/السعر/التكلفة يجب/ينبغي/يُعتبر.
إن/و/فإذا نرغب في النمو/ التقدم /المتطورة , يجب التحرك/البدء/اتخاذ خطوات {إصلاحية/مجددة/شاملة .